P. Židonio nuotr.

Pašto legendai žada atgimimą

Nuo praėjusių metų ištuštėję Panevėžio centrinio pašto rūmai Respublikos gatvėje jau netrukus atgims naujam gyvenimui.

Netradicinį pirkinį įsigiję verslininkai planuoja legendinį pastatą paversti gyvenamaisiais būstais, o pirmame aukšte ir pusrūsyje įrengti komercines ar biuro patalpas.

Nors buvę pašto rūmai svarbūs Panevėžiui istoriškai, pats pastatų kompleksas nėra kultūros paveldo vertybė. Tad naujieji jo savininkai drąsiai galės keisti ne tik jo paskirtį, bet ir išvaizdą.

Kaip „Sekundei“ teigė aukcione įsigijusios pašto rūmus panevėžiečių bendrovės „Rentau“ direktorius Marijus Braška, šis pirkinys nebuvo spontaniškas.

Nekilnojamojo turto vystymu užsiimanti bendrovė jau ne pirmus metus dairosi į senus, apleistus ir nenaudojamus pastatus ir buvusius vaiduoklius prikelia antram gyvenimui.

Taip prieš trejus metus iš pagrindų buvo rekonstruota elektrotechnikos gamykla Kranto gatvėje – čia įrengti loftai ir komercinės patalpos. O šiuo metu baigiamas dar vienas projektas – buvęs buitinio gyventojų aptarnavimo kombinato pastatas Stoties gatvėje taip pat virsta butais ir patalpomis įvairiems verslams.

„Tad tai ne pirmas toks pastatas Panevėžyje, kurį prikelsime antram gyvenimui, – kalbėjo M. Braška. – Įvertinome, kad sprendimai senus, kartais ir avarinės būklės pastatus renovuoti pasiteisino – butai buvo ganėtinai greitai išpirkti, o komercinės patalpos – itin paklausios. Todėl ryžomės imtis naujų investicinių projektų.“

Tiesa, pripažįsta pašnekovas, statyti naują pastatą būtų daug pigiau ir paprasčiau. Mat renovuojant senuosius dažnai tenka keisti architektūrinius sprendinius. Ne viską galima griauti ar pritaikyti, tenka derinti prie esamų konstrukcijų. Dėl to pabrangsta ir pats projektas.

Tačiau visus nepatogumus ir iššūkius kompensuoja pastato vieta.

„Ji mums yra pagrindinis kriterijus – kad vietą būtų patogu pasiekti, kad ji būtų vaizdinga, o šalia – visos svarbiausios įstaigos ir pramogos. Tik tuščių sklypų centrinėje miesto dalyje praktiškai nebelikę, – tvirtina M. Braška. – Šiuo atveju mums patiko vieta. Be to, tai išskirtinės architektūros pastatas. Dar prieš pirkdami įvertinome, kad galima įdomiai, patraukliai jį transformuoti.“

Šeštajame Lietuvos pašto skelbtame aukcione buvusius pašto rūmus įsigiję verslininkai planuoja juos paversti butais ir komercinėmis patalpomis. P. Židonio nuotr.

Prabangūs butai

Pasak investuotojo, jau pradedami projektavimo darbai. Tikimasi, kad per žiemą pavyks juos suderinti su visomis institucijomis, o jau pavasarį, gavus statybos leidimą, pradėti darbus.

Nors kol kas yra tik pradinė vizija, pagal pirminį planą pirmą rūmų aukštą ir pusrūsį numatyta palikti komercinėms patalpoms.

Buvęs pašto pastatas unikalus tuo, kad turi kiek netipinį rūsį nemažais langais. Tiesa, dalis šių langų buvo panaikinti įrengiant dirbtuvės bei sandėlį.

„Uždavinys mums ir architektui bus padaryti taip, kad patalpos būtų patrauklios. Pusrūsyje dalis langų užmūryti, tad planuojame juos atidengti, kad patektų daugiau natūralios šviesos“, – pasakojo M. Braška.

Antrame ir trečiame pastato aukštuose turėtų atsirasti erdvūs butai. Jie galėtų būti per du aukštus su virtuve, svetaine, drabužine žemutiniame ir miegamaisiais – viršutiniame.

Labiausiai, pašnekovo teigimu, jį nustebino itin aukštos lubos, suteikiančios patalpoms erdvumo ir jaukumo, tad šią savybę bus stengiamasi kuo labiau išnaudoti.

„Mano akimis, šiuolaikiniame bute langai turi būti iki pat grindų, dideli – tada į vidų patenka daugiau šviesos. Tuo labiau kad pro buto langus atsivers nuostabus vaizdas į parkelį“, – dalijosi mintimis M. Braška.

„Žinoma, kol kas tai tik vizija, o ar ją pavyks įgyvendinti, parodys laikas. Kol kas visi planai tik galvoje“, – kalbėjo verslininkas. Jis kol kas negalėjo atsakyti, kiek kainuotų toks būstas istoriniame pastate.

Kadangi planuojama šiltinti ir fasadą, buvusių pašto rūmų išvaizda taip pat keisis.

„Taip, pastatas keisis. Nesiruošiame padaryti stiklinio, bet nuo savęs šiek tiek pridėsime“, – sakė M. Braška.

Tapo nebereikalingi

Panevėžio pašto rūmus kaip nebeatitinkančius šių dienų poreikių nuspręsta parduoti dar praėjusiais metais.

Tokių statinių Lietuvos paštas nusprendė atsisakyti ir kituose didžiuosiuose miestuose: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose.

Panevėžyje panaikinti ir pašto padaliniai Aukštaičių bei Ukmergės gatvėse – visi sukelti po vienu stogu miesto centre ir pavadinti Panevėžio Basanavičiaus paštu.

Pradinė suma už istorinėje vietoje esantį 2 736 kvadratinių metrų buvusį Panevėžio pašto administracinį pastatą, šalia jo esančią stotį, siurblinę ir garažo pastatus bei kiemo priklausinius valstybinėje žemėje buvo 814,8 tūkst. eurų. Tačiau nuo pernai liepos tokį turtą bergždžiai pardavinėjęs Lietuvos paštas, nesulaukęs pirkėjo, buvo priverstas kainą nuleisti.

Paskutiniame, jau šeštajame, aukcione, vykusiame prieš keletą savaičių, netradicinio pirkinio pradinė kaina nukrito iki 679 tūkst. eurų.