-
Pasirinkti leidinį
Leidiniai
Uždaryti
Leidiniai
Šią savaitę rajono Taryba spręs, ar skelbti aukcioną išnuomoti vienam daugiau nei 5 hektarų sklypui Ramygalos pramonės parke.
Ramygalos tuščiame pramonės parke rajono Savivaldybė 5 ha sklypą išnuomoti planuoja už pradinę 1488 eurų kainą visiems metams. Nuomos terminas – 80 metų.
Aukcioną organizuotų valstybės įmonė Valstybės žemės fondas.
Nuomininkams keliamos ir papildomos sąlygos. Viena jų – per metus nuo sklypo nuomos sutarties pasirašymo gauti leidimą pastatų statybai, o per 18 mėnesių – pradėti statybos darbus.
Ne vėliau kaip po 36 mėnesių nuo sutarties pasirašymo pastatai, statiniai ar inžineriniai įrenginiai turi būti užbaigti ir įregistruoti Registrų centre.
„Žodžiais pasako, bet veiksmų kol kas nematome.“
A. Pocius
Šie terminai gali būti pratęsti tik dėl objektyvių, nuo paties nuomininko nepriklausančių priežasčių. Kitu atveju grėstų ne tik sutarties nutraukimas. Savivaldybė turėtų teisę reikalauti jai atlyginti nuostolius.
Minimalūs, neįrodinėtini ir neginčytini nuomotojo patirti nuostoliai sudarys 5000 eurų, jeigu nuomotojas neįrodys, kad patyrė didesnius.
Savo ruožtu Savivaldybė įsipareigoja nuo pastatų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos penkerius metus atleisti nuomininką nuo nekilnojamojo turto ir žemės nuomos mokesčio.
O gruodį rajono Savivaldybės taryba svarstys klausimą ir dėl 1,8 ha sklypo tame pačiame pramonės parke nuomos.
Prieš maždaug penkiolika metų už 4 mln. eurų įkurtame Ramygalos pramonės parke esantys sklypai turėjo ne vieną nuomininką.
Tačiau vis tiek čia tebeplyti plynas laukas.
Šiame pramonės parke įrengti keturi sklypai – du po kiek daugiau nei 5 hektarus, 1,8 hektaro ir 44 arų.
Mažasis sklypas išnuomotas. Jame nuomininkas planavo statyti degalinę. Nors nuomininkas moka Savivaldybei mokestį, sklype kol kas judesio nėra.
Panevėžio rajono mero Antano Pociaus teigimu, parke nevykdant jokios veiklos, būta abejonių, ar tebeveikia jame įrengtos komunikacijos – elektra, vanduo, dujos. Šiemet patikrinus paaiškėjo, kad viskas gerai.
A. Pocius svarsto, jog aukcionas vyks greičiausiai kitąmet.
Meras tikina, jog susidomėjusiųjų galimybe kurtis Ramygalos pramonės parke yra. Bėda tik, kad kol kas potencialių investuotojų parodytas dėmesys taip ir lieka tik kalbomis.
„Žodžiais pasako, bet veiksmų kol kas nematome“, – pripažįsta A. Pocius.
Anot jo, sunku rasti priežastį, kodėl patrauklioje vietoje esančiuose sklypuose dar neverda gyvenimas.
Pasak mero, nors nustatyta pradinė minimali sklypų nuomos kaina, mokestis Savivaldybei nėra svarbiausias dalykas. Jei tik atsirastų tinkamas nuomininkas, taryba galėtų šį mokestį netgi naikinti.
„Tie pinigai nėra tokie dideli, kad dėl jų kažką aukotume. Mums svarbu judesys – kad būtų statoma, daroma, būtų kažkokia veikla, naujų darbo vietų“, – pabrėžia A. Pocius.
Prieš maždaug penkiolika metų už 4 mln. eurų įkurtame Ramygalos pramonės parke esantys sklypai turėjo ne vieną nuomininką. Tačiau vis tiek čia tebeplyti plynas laukas. P. Židonio nuotr.
Rudens pradžioje rajono Savivaldybė bandė įgyvendinti dar vieną planą.
Ekonomikos ir inovacijų ministerijai pristatė idėją paversti Ramygalos pramonės parką savotišku būsimos laisvosios ekonominės zonos prie Gustonių padaliniu. Pastarąją šalia būsimos „Rail Balticos“ geležinkelio vėžės planuoja drauge steigti Panevėžio miesto ir rajono savivaldybės.
Visgi toks rajono valdžios planas ministerijoje nesulaukė pritarimo.
Esą pakeisti pramonės parko statusą tektų sugaišti nemažai laiko.
A. Pociaus nuomone, Ramygalai labiausiai koją kiša ilgos biurokratinės procedūros. Laisvojoje ekonominėje zonoje, kokia veikia Panevėžyje, J. Janonio gatvės gale, procesai vyksta greitai, sprendimus priima jos vadovas.
Tačiau investuotojui panorus kurtis Ramygalos verslo lopšy, pirmiausia reikalingas rajono Savivaldybės tarybos pritarimas, tada kreipiamasi į Valstybės žemės fondą dėl sklypo nuomos. Visos šios procedūros užtrunka keletą mėnesių.
„Verslui tokia gaišatis netinka“, – konstatuoja A. Pocius.
Anot jo, ne vienas norėtų šiuos sklypus ir nusipirkti, tačiau kol kas to padaryti negalima.
Meras įsitikinęs, kad Ramygala – puiki vieta kurti verslą. Šalia automagistralė „Via Baltica“, visa reikiama infrastruktūra, yra komunikacijos.
„Galbūt mes negalime pritaikyti pelno mokesčio lengvatų kaip laisvojoje ekonominėje zonoje, bet čia įsikurti – puikios sąlygos“, – tikina A. Pocius.
Rajono Savivaldybė tikisi, jog pramonės parką iš mirties taško galėtų išjudinti ir „Via Balticos“ magistralės rekonstrukcija, numatyta iki 2030-ųjų, ir Panevėžio rajoną kirsianti „Rail Balticos“ vėžė.
