Kai kurie Vyriausybės parduodami objektai yra vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros.
Vyriausybė užsimojo į privačias rankas perleisti valstybei priklausančias gražiausias Palangos vietas. Skubėdami tai padaryti iki Seimo rinkimų valdantieji taip nuleido kainą, kad pakvipo pajūrio išpardavimu, rašo „Lietuvos rytas“. (Papildyta Ūkio ministerijos komentaru.)
Kelią privatizuoti valstybės įmonę poilsio namus „Baltija“, kuriems priklauso prie jūros esantys viešbučiai „Auska“, „Žilvinas“, „Vyturys“ ir Gedimino gatvės kotedžai, Vyriausybė turėtų atverti trečiadienį.
Vyriausybės posėdžiui parengtas nutarimas, kuriuo valstybės įmonė bus pertvarkyta į akcinę bendrovę. Vienintelė jos akcininkė iki turto pardavimo bus Ūkio ministerija. Būsimos akcinės bendrovės įstatinį kapitalą sudarytų šiuo metu patikėjimo teise įmonės valdomas turtas. Jį nepriklausomas turto vertintojas bendrovė „Lituka ir Ko“ šią vasarą įvertino 32,2 mln. litų.
Valstybei investavus šį turtą į bendrovę, ketinama suformuoti 3 mln. 223,6 tūkst. akcijų paketą, kuris patikėjimo teise būtų perduotas Ūkio ministerijai. Ministerija neslepia, kad tolesnis žingsnis bus šios bendrovės akcijų pardavimas. Privatizavimo fondą tikimasi papildyti apie 30 mln. litų.
Vienas didžiausių nekilnojamojo turto vystytojų pajūryje, bendrovės „Palangos statyba“ ir „Amberton“ viešbučių tinklo valdybų narys Rimantas Jasiukėnas svarstė, kad Vyriausybė nusprendė pajūrio turtą pardavinėti ne atskirais objektais, o akcijomis tam, kad jau numatytas būsimas pirkėjas turtą, kurio reali vertė yra apie 150 mln. litų, galėtų nusipirkti kuo pigiau.
„Jei būtų pardavinėjami atskiri objektai, pirkėjas būtų įpareigotas kartu privatizuoti ir jiems priklausančius sklypus. O žemė pajūryje net ir pagal valstybės įvertinimą dabar yra labai brangi. Tokiu atveju vien viešbučio „Auska“ su jam priklausančiu 22 hektarų sklypu vertė nuo dabar numatytų 7 mln. litų padidėtų iki 100 mln. litų. Perkant įmonės akcijas nėra prievolės iš karto išpirkti valstybės žemę“, – sakė R. Jasiukėnas.
Ministerija: poilsio namai bus parduoti už didžiausią kainą
Ūkio ministerija antradienį popiet išplatintame pranešime teigia, kad poilsio namus „Baltija“, pertvarkius į akcinę bendrovę, bus siekiama parduoti kuo pelningiau. Kaip tai padaryti – parduodant akcijas ar atskirus objektus – ekspertai esą vertins tik pertvarkius bendrovę.
Ūkio ministro Rimanto Žyliaus teigimu, poilsio namų valdymas nėra valstybės funkcija. „Nėra normalu, kad valstybės turtu gali pasinaudoti tik nedidelė grupelė žmonių, o valstybė turi papildomai dotuoti poilsio namus, kad jie nebankrutuotų“, – pranešime cituojamas R. Žylius.
Iki 2009 metų poilsio namai „Baltija“ buvo dotuojami Vyriausybės. Vien viešbutis „Auska“ kasmet gaudavo apie 2 mln. litų iš valstybės biudžeto. Poilsio namus perdavus Ūkio ministerijai, dotacijų buvo atsisakyta. Vien dėl „Auskos“ išlaikymo įmonė kasmet patirdavo apie 600 tūkst. litų nuostolių.
Nepriklausomi vertintojai šių metų vasario 14 dieną nustatė, kad valstybei nuosavybės teise priklausančio ir šiuo metu valstybės įmonės poilsio namų „Baltija“ patikėjimo teise valdomo turto rinkos vertė vertinimo dieną buvo 32 mln. 236 tūkst. litų.
„Vertintojų nustatyta kaina nėra susijusi su objekto pardavimo kaina. Vertinimo procedūra yra numatyta įstatymu valstybės įmonę reorganizuojant į akcinę bendrovę. Poilsio namų kompleksą planuojama parduoti viešojo aukciono būdu už didžiausią kainą“, – sako R. Žylius.
Poilsio namai „Baltija“ patikėjimo teise valdo didžiausią poilsio ir gydymo kompleksą Palangoje, kuriam priklauso dviejų žvaigždučių viešbutis „Vyturys“, trijų žvaigždučių „Žilvinas“, penkių žvaigždučių „Auska“ ir reabilitacijos centras.
