Panevėžio rajono savivaldybei įvedus daugiabučių gyventojams namo techninės priežiūros mokestį, kaimo žmonės pasijuto savotiškai reketuojami.
Rajono Savivaldybei įvedus daugiabučių gyventojams namo techninės priežiūros mokestį, kaimo žmonės pasijuto savotiškai reketuojami. Daug metų savarankiškai daugiabučius prižiūrėję gyventojai niekaip nesuranda paaiškinimo, už kokias neprašytas paslaugas turės mokėti Savivaldybės įmonei. U. Mikaliūno nuotr.
Daug metų savarankiškai daugiabučius prižiūrėję gyventojai niekaip nesuranda paaiškinimo, už kokias neprašytas paslaugas turės mokėti Savivaldybės įmonei Velžio komunaliniam ūkiui. Pirmosios sąskaitos už namų techninę priežiūrą daugiabučių gyventojus pasieks jau rugpjūtį.
Ramygalos seniūnijoje, Garuckų kaime gyvenantis Justinas Kasperavičius ir jo kaimynai stebisi negalintys apginti savo nuosavybės nuo besiperšančių namą prižiūrėti Velžio komunalininkų.
Gyventojai supranta, kad be namo techninio prižiūrėtojo galbūt sunkiai išsiverstų, jei gyventų įprastame daugiabutyje. Tačiau keturių butų dviejų aukštų name keturios šeimos įsikūrusios kaip kotedže – kiekvienai priklauso po namo dalį nuo rūsio iki antrojo aukšto.
„Su kaimynais bendrą turime tik kiemą. Nėra nei bendros laiptinės, nei stogo. Kiekvienas butas individualiai įsirengęs šildymą, stogą irgi kiekvienas pats tvarko, net nuolydžiai atskiri. Ar komunalininkai į mano butą atvažiuos laiptinės, sienų dažyti?“ – logikos nemato J. Kasperavičius.
Trisdešimt litų – už nieką?
Velžio komunalinio ūkio šiam keturbučiui apskaičiuotas mokestis už namo techninę priežiūrą siekia 37 centus už kvadratinį metrą. Maždaug 80 kv. m bute gyvenančiam J. Kasperavičiui per mėnesį tektų sumokėti apie 30 Lt.
Už ką tokie pinigai atiteks Savivaldybės įmonei, jos atstovai nepajėgė išaiškinti namo gyventojų susirinkime.
„Paaiškino, kad kartą per metus atvažiuos patikrinti namo techninę būklę, bet svarbiausias jų argumentas, kad namas keturių butų. Jei būtų dviejų, mokėti nereikėtų. Ar tai ne reketas?“ – stebėjosi J. Kasperavičius.
Gyventojai atkakliai priešinasi Savivaldybės užmojams ir nesutinka su Velžio komunaliniu ūkiu pasirašyti sutarties dėl namo techninės priežiūros. Juos stebina, kad atsisakius velžiečių paslaugų, vis tiek reikalaujama susirasti namo prižiūrėtoją, turintį statybos inžinerinį išsilavinimą.
„Tai visai tas pats, kaip ateiti pas individualaus namo šeimininką ir reikalauti mokesčio už tai, kad kažkas jo namą kartą per metus apžiūrės“, – mano J. Kasperavičius.
Piršosi į administratorius
Nuo liepos rajone įsigaliojęs naujasis mokestis sukėlė ažiotažą ir Raguvos seniūnijos Fermos kaime esančiame daugiabutyje. Jo gyventojai buvo apstulbę, kai kartą prisistatę Velžio komunalinio ūkio atstovai ėmė piršti savo techninės priežiūros paslaugą ir netgi fotografuoti daugiabutį.
„Mūsų 18-os butų namas kuo puikiausiai tvarkosi savarankiškai, be jokių prižiūrėtojų. Patys stogą persidengėme, pamatus ir nuogrindas susitvarkėme, laiptinę išsidažėme. Mūsų namas tvarkingas, gražus – neblogai būtų administratoriui ant tokio gero ateiti ir mokestį dar paimti“, – teigia daugiabučio pirmininkas Juozas Žalga.
Ir jis, ir namo finansinius reikalus tvarkanti buhalterė dirba tik iš idėjos, iš kaimynų neimdami atlygio.
„Taigi pats tame name gyvenu“, – nusistebėjo apie užmokestį už pirmininkavimą paklaustas J. Žalga.
Velžio komunalinis ūkis jiems norėjo įpiršti irgi keliasdešimties centų už kvadratinį metrą mokestį. Daugiabučio gyventojams jo išvengti pavyko įrodžius, kad dar 1996-aisiais įregistravę namo bendriją.
„Nežinau, gal tai tik nesusipratimas, kad Velžio komunalinis ūkis pats Registrų centro duomenų bazėje nematė mūsų įregistruotos bendrijos, bet spaudimą su jais sudaryti sutartį tikrai jautėme“, – svarsto J. Žalga.
Tvarkys apsileidėlius
Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros mokesčio tarifo apskaičiavimo metodiką Panevėžio rajono taryba patvirtino dar gegužę. Ja remiantis gyventojų pasirinktas administratorius, atsižvelgęs į namo dydį, pastatymo metus, nusidėvėjimą ir kitus veiksnius, apskaičiuoja mėnesio įmokas. Už vieną kvadratinį metrą gyventojams, priklausomai nuo namo, mokestis siekia nuo 13 iki 38 centų su PVM.
Velžio komunalinio ūkio direktoriaus Vido Balakausko teigimu, lig šiol daugiabučių namų techninė priežiūra rajone praktiškai nebuvo vykdoma.
Įmonė administruoja apie 236 daugiabučius. Pasak direktoriaus, gyventojai nėra verčiami sudaryti sutarčių dėl namo priežiūros būtent su Velžio komunaliniu ūkiu.
„Daugiabučiai gali įkurti namo savininkų bendrijas ir tvarkytis patys. Bet namo techninę priežiūrą jie vis tiek privalės vykdyti. Iki šiol dauguma namų buvo apleisti, netvarkomi, kai kurių būklė labai sudėtinga. Kai žmonėms išaiškiname, kad namas pasiekė tokią stadiją, kad gali ir balkonas nukristi, ir stogas įlūžti, jie nebesipiktina mokesčiu, netgi labai patenkinti, kad kažkas pradės tvarkyti“, – „Sekundei“ teigė V. Balakauskas.
Motyvas – bendri pamatai
Rajono daugiabučių gyventojams lig šiol nebuvo žinomas ir miestiečiams seniai įprastas kaupiamųjų lėšų mokestis, renkamas namo remontui.
„Investicijos į būstą reikalingos. Kaip privačius namus žmonės tvarko, taip ir daugiabučius. Aš pats daugiabutyje gyvenu, seniai tokius mokesčius moku, namas dar ir renovacijai ruošiamas. Mieste niekam nuostabos tai nebekelia, o rajono žmonės tokių mokesčių nerinkę patys dabar problemų daugiau turi“, – pavyzdžius vardijo direktorius.
Anot V. Balakausko, naujajam mokesčiui besipriešinantys Garuckų kaimo daugiabučio gyventojai esą be techninio prižiūrėtojo neišsivers. Mat nors keturbutis savininkams padalytas kotedžo principu, namas turi vientisinius pamatus, bendrą stogą.
„Pagal teisės aktus toks namas privalo turėti administratorių, bet nebūtina sutartį sudaryti su mūsų įmone. Jei gyventojai įkurtų bendriją arba sudarytų jungtinės veiklos sutartį, gali rinktis kokią tik nori įmonę. Niekas jų į lažą nevaro. Bet jei nieko nedarys, mes daugiabutį administruosim – pateiksime duomenis apie namo būklę, kokie darbai privalo būti atliekami, tvarkysime dokumentaciją ir, žinoma, už paslaugą imsime mokestį“, – aiškino V. Balakauskas.
Inga KONTRIMAVIČIŪTĖ
