Vienoje vaizdingiausių Panevėžio vietų, „Ekrano“ marių pakrantėje, stūksantis vaiduoklis – buvusi Priklausomybės ligų ligoninė – turi naują šeimininką.
Kapitalinio remonto reikalaujantį daugiau nei 1000 kvadratinių metrų pastatą Turto bankas jau pirmame aukcione pardavė už 180 tūkst. eurų, o tai 40 tūkst. Eur daugiau, nei buvo nurodyta pradinė pardavimo kaina.
Aukcione varžėsi trise
Valstybei priklausančias buvusias Respublikinio priklausomybės ligų centro Panevėžio filialo patalpas su katiline ir dalimi žemės sklypo Turto bankas į planuojamų parduoti objektų sąrašą įtraukė šių metų žiemą.
Potencialiems pirkėjams pasiūlytos beveik 1014 kv. m patalpos, katilinė ir kiek didesnis nei 40 arų sklypas.
Pradinė pardavimo kaina siekė 143 tūkst. eurų, iš jų žemės sklypas įvertintas 9,8 tūkst. eurų.
„Aukciono dalyvių kainų pasiūlymai leido galutinę aukciono kainą išauginti iki 180 tūkst. eurų“, – sako Turto banko išorinės komunikacijos vadovas Paulius Vaitekėnas.
Jo teigimu, aukcione varžėsi trys dalyviai. Kas yra laimėtojas, kol kas neatskleidžiama. P. Vaitekėnas tik patvirtino, kad pastatą įsigijo įmonė.
Pasiūlęs didžiausią kainą atsiskaityti dar turi laiko – 40 dienų.
Traukė benamius ir vandalus
Aukcione parduotos buvusios ligoninės patalpos yra dalis ant marių kranto stūksančio didžiulio, per 5000 kv. m, pastato.
Šis 1990 m. statytas kaip „Ekrano“ gamyklos profilaktoriumas-sanatorija.
Vėliau čia veikė tuberkuliozės ligoninė, šią perkėlus į Ramygalos gatvę, įsikūrė Panevėžio savivaldybės Nakvynės namai, o kitoje pastato pusėje – Respublikinio priklausomybės ligų centro Panevėžio filialas.
Benamius perkėlus į rekonstruotą Socialinių paslaugų centrą A. Mackevičiaus gatvėje, erdvios Savivaldybei priklausančios patalpos paliktos likimo valiai.
Didžiuliame pastate tebuvo likęs vienas Priklausomybės ligų centras. O 2023-iųjų rudenį iškėlus ir gydymo įstaigą, visas pastatas vaizdingoje marių pakrantėje liko tuščias ir tapo vandalų taikiniu bei neoficialiu benamių viešbučiu.
Laukė pardavimo
Savivaldybei priklausiusi dalis (apie 4500 kvadratinių metrų) 2019 m. parduota aukcione už daugiau nei 250 tūkst. eurų.
Dar 9000 eurų sumokėta už sklypą.
Šį turtą įsigijusio panevėžiečio verslininko Andriaus Zigmanto planai tokią vietą prikelti iš mirusiųjų įstrigo dėl biurokratinių dalykų.
Verslininkas yra teigęs, kad atgaivinti šią apleistą vietą būtų daug paprasčiau nupirkus ir kitą pastato dalį – buvusios ligoninės patalpas.
Įtraukus šį objektą į parduodamų sąrašą, verslininkas svarstė dalyvauti aukcione.
Dabar paklaustas, ar dalyvavo aukcione, A. Zigmantas teigia nuo komentarų kol kas susilaikysiantis.
Avarinė būklė
Priklausomybės ligų centro Panevėžio filialo direktorius Darius Mačiulis yra pasakojęs, kad dar prieš išsikraustant gydymo įstaigai, jos patalpos jau buvo kone avarinės būklės, visos inžinerinės sistemos susidėvėjusios.
Dabar čia išjungtos visos komunikacijos, išmontuoti skaitikliai, nupjauti vamzdynai, išdaužyti langai, sulaužytos vidinės pertvaros ir pan. Katilinės įranga taip pat apgadinta, dalies vamzdyno nelikę.
Privalumas – išskirtinė vieta
Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas Romualdas Paulauskas yra teigęs, kad esminis šio pastato-vaiduoklio privalumas – itin vaizdinga vieta, iš kurios atsiveria marių panorama.
Nekilnojamojo turto ekspertas svarstė, jog, ko gero, šioje vietoje investuotojai matytų galimybę įrengti gyvenamuosius būstus.
Jo nuomone, naujakurių neturėtų bauginti buvusios „Ekrano“ gamyklos kaimynystė.
„Buvusio „Ekrano“ teritorijoje taršios gamybos nebėra. Patalpos daugiausia naudojamos sandėliavimui, veikia gal medienos fabrikėlis, bet nei stiklo cecho, nei liejyklos nėra“, – kalbėjo R. Paulauskas.
Tiesa, atgaivinti kadaise klestėjusį ir sveikatinimo paslaugų ieškančius klientus traukusį buvusios sanatorijos pastatą nusiteikusiam verslui tektų nemažai investuoti.
Pastatas apleistas, o jo dabartinis išplanavimas ne itin tinkamas gyvenamajam būstui.
