Pažadų nebežarsto
Ekonominis sąstingis skandina nepagrįstus miestu mieste vadinamo „Babilono“ planus. Apmirusi nekilnojamojo turto rinka ir stojančios statybos kelia dvejonių, kad milžiniškus investicinius projektus pavyks įgyvendinti.
Vakarinio miesto pakraščio plyniems laukams gyvybės žadėję įpūsti verslininkai dabar apie projekto plėtrą kalba kur kas atsargiau, o vietoj prieš porą metų žadėtų pradėti modernaus mikrorajono su visomis infrastruktūros naujovėmis statybų tebeplyti plyni laukai.
„Babilono“ plėtrą kuruojančios „Ogmios grupės“ vadovai dar visai neseniai drąsiai žarstė įspūdingus pažadus: ant upės kranto pastatyti 100 sublokuotų vieno ir dviejų aukštų namų, individualių gyvenamųjų namų, modernių 3–4 aukštų daugiabučių.
Nekilnojamojo turto pirkėjai buvo viliojami galimybe įsikurti išskirtiniame gyvenamajame kvartale: aptvertoje teritorijoje su jaukiais kiemeliais, želdynais, laisvalaikio zonomis, turinčiomis sporto ir vaikų žaidimų aikšteles, dviračių takus.
Laukia tik pažįstami
Optimizmu tryškę verslininkai pripažįsta: ekonominė krizė ir pasikeitusi nekilnojamojo turto rinkos situacija koreguoja didžiulę miesto mieste plėtrą.
„Būčiau neteisus, jei sakyčiau, kad sunkmetis neturi įtakos mūsų projektui. Keitėme namų planą. Dabar planuojami būstai mažesni ir racionalesni, nei būtų buvę anksčiau“, – „Sekundei“ aiškino „Ogmios grupės“ valdybos pirmininkas Arūnas Žemaitis. Kada prasidėtų gerokai kuklesnės, nei buvo planuota, 5,5–11 arų 18-os sklypų gyvenvietės statyba, A.Žemaitis prognozuoti nesiryžo.
Dar praėjusių metų gegužę verslininkas skelbė, kad panevėžiečiai nepaliauja domėtis išreklamuotu gyvenamuoju kvartalu, pildo anketas internetu ir nurodo savo poreikius. Šiemet A.Žemaičiui tenka pripažinti, kad susidomėjimas apčiuopiamų rezultatų nedavė. Kol kas, pasak jo, sutartys pasirašytos tik su keletu jo kolegų ir pažįstamų, pasiryžusių laukti kada nors „Babilono“ teritorijoje išdygsiančių būstų.
Miglota ir numatytų sublokuotų namų ateitis.
„Ne patys geriausi laikai tokiam šimto namų projektui įgyvendinti. Kol kas galvojame apie tik 18-os namų projektėlį“, – pripažino ekonominio sunkmečio gniaužtuose atsidūręs verslininkas.
Įkurtuvės nutolo
Turėjusį tapti išskirtiniu Panevėžyje gyvenamųjų namų kvartalą „Ogmios grupė“ skelbėsi užbaigsianti 2011-aisiais. Bent šiek tiek besidomintiesiems situacija nekilnojamojo turto rinkoje tampa aišku, kad kol kas plyname lauke tikėtis greitų įkurtuvių būtų naivu.
Nors, A.Žemaičio tikinimu, iki 2011-ųjų dar toli, tačiau verslininkas nebedalija drąsių pažadų.
„Prognozuojama, kad užsienio įmonės, Lietuvoje planuojančios statyti naujus prekybos centrus, savo planus atideda iki 2012 metų, kai bus vėl galima kelti bures ir judėti į priekį. Mažus projektėlius mums gal pavyks įgyvendinti ir anksčiau, bet masinė statyba anksčiau nei 2012-aisiais turbūt neatsigaus“, – prognozuoja valdybos pirmininkas.
Plačiau skaitykite 2009 m. rugpjūčio 19 d. „Sekundėje“.
Inga KONTRIMAVIČIŪTĖ
T.Kavaliausko nuotr.
Štilis. Ekonominio pakilimo laikais „Babilono“ teritorijoje pradėtos statybos sustojo – vietoj žadėtojo modernaus gyvenamųjų namų kvartalo plyti apsemti laukai.
