Vilniuje butai brangsta, bet palyginti su buvusiomis aukštumomis, kainos vis dar yra labiau kritusios, nei Kaune.
2011 m. kovo mėnesio „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso, fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė smuktelėjo 0,2 proc. 2011 m. vasario mėnesį indekso reikšmė nesikeitė.
Didžiausią įtaką kovo mėnesio indekso reikšmės pokyčiui turėjo 1,1 proc. sumažėjusios butų kainos Kaune. Tuo tarpu Vilniuje kainos ūgtelėjo 0,2 proc. Nuo 2010 m. vidurio teigiamas kainų pokytis sostinėje fiksuojamas jau aštuntą mėnesį. Nuoseklus kainų augimas, kaip ir ankstesniais mėnesiais, stebimas tik pigesnio būsto segmente: senos ir naujos statybos butuose gyvenamuosiuose rajonuose. Brangesnio būsto esančio prestižiniuose rajonuose ir centre kainos išlaiko stabilias arba nežymaus kritimo pozicijas. Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje kovo mėnesį pokyčių nebuvo užfiksuota.
Vilniuje metinis kainų augimas kovo mėnesį sudarė 2,3 proc. Kituose Lietuvos didmiesčiuose metinis butų kainų pokytis išlieka neigiamas: Kaune -4, Klaipėdoje – 3,1, Šiauliuose – 1,1, ir Panevėžyje – 2 proc.
Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2007 m. pabaigoje, iki šių metų kovo Vilniuje butų kainos yra sumažėjusios 39,9, Kaune – 33,9, Klaipėdoje – 45,5, Šiauliuose – 44,6, Panevėžyje – 45,8 proc.
