Panevėžyje išsinuomoti gerą butą už prieinamą kainą tikimybė beveik tokia pati, kaip laimėti solidžią sumą loterijoje. Butus nuomojančios nekilnojamojo turto agentūros užverstos prašymais, tačiau neturi ką pasiūlyti. Sutinkantieji savo būstais dalytis su svetimaisiais skundžiasi, kad Panevėžyje gero nuomininko reikia su žiburiu ieškoti.
Kainos neberealios
Nekilnojamojo turto agentūros „aSimonas“ direktorius Kęstutis Kazakevičius teigė klientui buto nuomininko ilgiausiai ieškotų savaitę. „Pasiūla labai maža, bet paklausa – didžiulė. Išnuomoti butą – jokių problemų. Netgi vasarą, kai nuomojamų būstų paklausa buvo nukritusi, surasti nuomininką galima greitai“, – pabrėžė K.Kazakevičius.
Jo nuomone, tokia situacija susiklostė dėl per pastaruosius metus ypač išaugusio butų pirkimo, nulemto bankų nesunkiai dalijamų paskolų.
Padidėjusi nuomojamų būstų paklausa savininkams leidžia diktuoti savo sąlygas, kartais – ir nelabai realias. Ieškantieji vieno kambario buto su baldais turi būti pasirengę kas mėnesį mokėti nuo 200 litų nuomos, tačiau kaina gali išaugti ir iki 300 litų.
„Savininkai diktuoja savo sąlygas. Butas gali būti neremontuotas, baldai nutrinti, o nuomos kaina – milžiniška. Šiais laikais nuomininkai sutinka su viskuo“, – situaciją apibūdino K.Kazakevičius. Tačiau, anot jo, kai būstų savininkai paprašo avanso už tris mėnesius ar net pusę metų, iš 100 norinčiųjų nuomotis telieka vos 10 – tik tiek yra pajėgiančių iš karto sumokėti nemenką sumą.
Geras nuomininkas –
retenybė
K.Kazakevičius išskyrė tris norinčiųjų nuomotis kategorijas. Daugiausia būsto nuomotis ieško jauni, ką tik vedusieji ar gyvenantieji nesusituokę. Tokie nuomininkai dažnai nemokūs.
Antra kategorija – užsieniečiai, sutinkantys per mėnesį mokėti ir 600-800 litų. Tačiau šie nuomininkai kelia didelius reikalavimus: butas privalo būti suremontuotas, su gerais baldais. „Užsieniečiai nori prabangos ir atsisako mokėti avansą“, – pažymėjo „aSimono“ direktorius. Ir tretieji – į Panevėžį atvažiavusieji trumpam darbo reikalais ir ieškantieji buto 1-2 mėnesiams. Su tokiais „komandiruotininkais“, pasak K.Kazakevičiaus, butų savininkai nenori prasidėti – iš trumpalaikių nuomininkų maža naudos.
„Iš tiesų surasti gerą nuomininką Panevėžyje labai sudėtinga. Jei mums patiki išnuomoti butą, darau klientų atranką“, – teigė direktorius.
Plačiau skaitykite rugpjūčio 29 d. „Sekundėje“.
Inga KONTRIMAVIČIŪTĖ
A.Repšio nuotr. Būstų nuomos srityje Panevėžys vejasi Vilnių: kainos sparčiai artėja vyraujančių sostinėje link.
