Neprognozuojamai kylant nekilnojamojo turto kainoms išsinuomoti būstą tampa sunkiai įveikiama problema. Panevėžiečiai, apsisprendę neparduoti sau nebereikalingo buto, į jį įsileistų nuomininkų nesidrovi užsiprašyti nuo kelių šimtų iki pusantro tūkstančio litų. Ekspertų teigimu, per pastaruosius metus butų nuomos kainos išaugo penktadaliu. Nors rudenį turėtų atslūgti būstų ieškančių studentų banga, atpigimas neprognozuojamas.
Kainos neįkandamos
Kupiškietė, Kauno technologijos universiteto Panevėžio instituto studentė Lina išsinuomoti vieno kambario buto Panevėžyje ieško jau kelis mėnesius. Mergina tikina nebeišmananti, kur reikės glaustis prasidėjus mokslo metams. Į nuolatinius jos skelbimus atsiliepusių nuomotojų pasiūlymai studentei nebuvo priimtini.
„Nuvažiavome su mama pasižiūrėti siūlomo kambario individualiame name Vienybės aikštėje – kačių pilna, smarvė didžiulė, tamsu kaip kalėjime, patogumų nėra, o prašo 120 litų“, – stebėjosi Lina.
Jai buvo siūloma išsinuomoti taip pat vieno kambario butą individualiame name Vaivaduose už 200 litų. Nuomininkė dar turėtų susimokėti už išdegintą elektrą. Kita nuomotoja Linai siūlė prisijungti prie pas ją kambarį nuomojančios merginos. Kambarys su nepažįstamąja per mėnesį būtų atsiėjęs 150 litų.
„Nekilnojamojo turto agentūros teigia neturinčios ką išnuomoti. Viena pasiūlė Žemaičių mikrorajone kambario butą už 400 litų be komunalinių paslaugų“, – „Sekundei“ pasakojo Lina.
Tokia kaina tik su mama gyvenančiai studentei atrodo kosminė. Buto nuomai ir paslaugų mokesčiams mergina per mėnesį galėtų išleisti 250 litų.
Kadangi už tokią kainą išsinuomoti tvarkingą būstą neįmanoma, Lina ketina pastoge dalytis su kita studente.
Pabėgo nuo košmaro
Nors vieno kambario buto nesėkmingos paieškos merginai atima paskutines viltis, tačiau ji tikina jokiu būdu nebesinuomosianti kambario ir nebegyvensianti su šeimininkais.
„Taip jau gyvenau ir žinau, ką tai reiškia“, – tvirtina Lina. Porą metų nuomojusi už 150 litų kambarį pas pensininkę mergina tikina neturėjusi jokio individualumo – šeimininkė be jokių skrupulų nė nepasibeldusi įeidavo į jos kambarį, vedantį į balkoną, savaitgaliais valydama šaldytuvą nuomininkės produktus išnešdavo į balkoną ir pamiršdavo – iš mamos namų grįžusi mergina rasdavo savo maistą jau sugedusį. Tačiau didžiausias košmaras, anot jos, prasidėjo, kai šeimininkės dukra išvykdama į užsienį mamai paliko prižiūrėti du mažamečius vaikus.
„Maniau, kad mane jau iš universiteto išmes – rengtis kontroliniams, kai už sienos rėkia vaikai, neįmanoma“, – perspėjo būsimuosius nuomininkus pašnekovė.
Erikas būsto nuomos paieškoms turėjo sugaišti pusantro mėnesio, kol per pažįstamus surado tinkamą variantą. Vaikinas neslėpė nuostabos nuomotojų norais. Už 1,5 kambario butą bendrabučio devintame aukšte šeimininkai užsiprašė 300 litų, nors jo durys vos laikosi, o pažvelgus į kaimynų peršasi mintis, kad joms spyriai – ne retenybė.
Molainių mikrorajone už vieno kambario butą tik su šaldytuvu ir dujine virykle bei minimaliu remontu buvo prašoma 400 litų neįskaitant komunalinių mokesčių, dviejų kambarių buto Kniaudiškių kvartale nuoma kainavo 600 litų, miesto centre Laisvės aikštėje už puikiai suremontuotą dviejų kambarių butą nuomininkui tektų pakloti 1000 litų.
Augintiniai
nepageidaujami
Pasak Eriko, dauguma šeimininkų kėlė sąlygą sumokėti už nuomą iš anksto – nuo mėnesio iki metų. Nors nuomotojai akivaizdžiai rinkosi, ką įsileisti į butą, tačiau jų taikomų kriterijų vaikinas tikino taip ir neperpratęs.
„Jei paskambindavau pirmas, siūlydavo dar palaukti teisindamiesi, kad kažkada buvę išnuomoję, tai skolų paliko. Pirmas klausimas būdavo, ar dirbu ir kur dirbu. Manau, mano darbovietė taip pat man pridėjo pliusų“, – svarstė Erikas.
Dviejų kambarių butui Statybininkų gatvėje laikinų šeimininkų prieš kelias savaites ieškojusi šeima juos surado dar tą pačią dieną vos tik įdėjusi skelbimą spaudoje. Iš gausybės besiteiraujančiųjų į užsienį emigravę panevėžiečiai savo butą užleido statybinei firmai, ieškojusiai, kur apgyvendinti į Panevėžį dirbti atsivežtus statybininkus. Vienintelė šeimininkų iškelta sąlyga – tvarka.
Emigrantai tvirtino į savo butą niekada neįsileistų žmogaus su augintiniu. Užsienyje namą išnuomoję šunį laikiusiems žmonėms po metų lietuviai nebegalėjo atpažinti savo būsto: kalei atsivedus šuniukų nemažas būrys amsinčių gyvūnų sujaukė namus ir nuomotojams pridarė nemenkų nuostolių.
Nuomoti nenaudinga
Būsto nuomos paklausai gerokai lenkiant pasiūlą nekilnojamojo turto agentūroms šioje srityje nėra ką veikti – išnuomoti butą šeimininkams nekyla rūpesčių ir be tarpininkų pagalbos. Telefonu paskambinus į kone dešimt Panevėžio agentūrų, teko nusivilti – niekas negalėjo pasiūlyti vieno kambario buto.
Pasak agentūros „Viktauga“ direktoriaus Mindaugo Vidzėno, išnuomoti 1-2
kambarių butą neprireiktų nė savaitės. Prieš gerą pusmetį šoktelėjus būsto
nuomos kainoms šiuo metu kambario butas be remonto mėnesiui vidutiniškai
kainuotų 150-250 litų neskaičiuojant komunalinių mokesčių, 2 kambarių nemačiusio
remonto buto nuoma siekia apie 200-300 litų.
Plačiau skaitykite rugpjūčio 10 d.
„Sekundėje“.
Inga KONTRIMAVIČIŪTĖ
A.Repšio nuotr. Ieškantiesiems laikinos
pastogės – sunkus metas: nuomojamų butų Panevėžyje – vos vienas kitas, o ir tų
pačių kainos siekia kosmines aukštumas.
