Įsigaliojęs brangaus nekilnojamojo turto (NT), kurio vertė daugiau kaip 1 milijonas litų, mokestis fiziniams asmenims veikiausiai palies tik iki dešimt Panevėžio miesto ir rajono gyventojų.
Tokią prielaidą daro Registrų centro atstovas spaudai Aidas Petrošius. Registrų centras suskaičiavo, kad Lietuvoje yra 741 gyvenamasis namas ir 4 tūkstančiai 667 žemės sklypai, kainuojantys daugiau nei milijoną litų. Pasak A.Petrošiaus, daugiausia brangaus nekilnojamojo turto yra sostinėje ir jos apylinkėse, taip pat – pajūryje, kitur – vienetai.
„Kol kas negaliu pateikti konkrečių skaičių Panevėžyje ir rajone, bet manau, kad brangaus turto savininkus čia bus galima suskaičiuoti ant pirštų. Pavyzdžiui, Šiaulių apskrityje mes suskaičiavome tik devynis daugiau kaip milijoną litų kainuojančius būstus, priklausančius fiziniams asmenims. Matyt, ir Panevėžio apskrityje jų nebus daugiau“, – kalbėjo jis.
Milijoną litų viršijančio nekilnojamojo turto savininkai turės mokėti 1 procento dydžio jo vertės mokestį, jį deklaruoti ir sumokėti reikės iki gruodžio 15 dienos.
Brangaus nekilnojamojo turto savininkai bus apmokestinami pagal Registrų centro duomenis.
Registrų centras masinį nekilnojamojo turto vertinimą, per kurį nustatoma turto vidutinė rinkos vertė ir sudaromi šalies NT verčių žemėlapiai, atlieka kasmet.
Sudaryti verčių žemėlapiai naudojami nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, skiriant socialines pašalpas ir išmokas bei kitais atvejais.
Tačiau nekilnojamojo turto mokesčio bazės keisti kasmet nebūtina, ji turi būti peržiūrėta ne rečiau kaip kas penkeri metai.
Nuo 2011 metų sausio 1 dienos įsigaliojo nauji žemės ir statinių verčių žemėlapiai bei buvo nustatyta nauja masiškai vertinamo NT mokestinė vertė, ji galios 2011–2015 metais.
Savo nekilnojamojo turto vertę gyventojai gali pasitikrinti Registrų centro interneto svetainėje.
Jeigu asmuo nesutinka su ta verte, jis gali kasmet iki kovo 31 dienos pateikti apeliaciją.
Pasak A.Petrošiaus, šiuo atveju nekilnojamojo turto savininkai turi kreiptis į vertintojus, kad jie nustatytų turto vertę.
Jeigu nekilnojamojo turto vertintojų pateikti nauji duomenys Registrų centrui pasirodys pagrįsti, statinio ar žemės sklypo įvertinimas gali būti peržiūrėtas.
Jeigu turto savininkai nespės pateikti apeliacijos per 3 mėnesius, jiems teks mokėti mokestį pagal Registrų centro nurodytą vertę.
A.Petrošiaus teigimu, jau praėjusių metų pabaigoje gyventojai aktyviai pradėjo domėtis savo turimo nekilnojamojo turto verte.
Manoma, kad Registrų centras sulauks prašymų sumažinti turto vertę ir iš tų brangaus turto savininkų, kurie jau pateko į mokesčių mokėtojų sąrašą.
Dėl brangaus nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo tvarkos dar laukiama Finansų ministerijos ir Valstybinės mokesčių inspekcijos išsamesnių išaiškinimų.
Inga SMALSKIENĖ, Sekunde.lt
