Dažni nesutarimai daugiabučių namų savininkų bendrijose nieko nebestebina, nes sovietmečiu statytuose namuose gyvena skirtingo amžiaus, išsilavinimo, pažiūrų ir intelekto žmonės. Neretai užtenka vos kelių žmonių, kad bendrijos įsiveltų į nesibaigiančius teismo procesus. Statybininkų gatvės 46-ojo namo savininkų bendrijos pirmininkė Rasa Budreckienė sakė anksčiau niekada nebuvusi teisme, o dabar turinti juose lankytis nuolat. Ir tai dėl dviejų gyventojų, kurie prasiskolino šilumos tiekėjams, užsispyrimo.
Įkūrė bendriją
Statybininkų g. 46-ojo namo savininkų bendrija buvo įkurta prieš pustrečių metų – 2002-ųjų gegužės viduryje. Buvo išrinkta bendrijos valdyba, o jos pirmininku tapo Antanas Bajorūnas. Jis buvo įpareigotas sudaryti sutartis su šilumą tiekiančiomis ir šilumos punktą eksploatuojančiomis organizacijomis – “Panevėžio energija” ir Panevėžio butų ūkiu. Tačiau bendrija pasirašė sutartį tik su šilumos tiekėja “Panevėžio energija” ir gyventojams buvo nurodyta už suvartotą šilumą ir karštą vandenį atsiskaityti į bendrijos sąskaitą. Sudaryti sutartį su Panevėžio butų ūkio bendrove bendrijos pirmininkas A.Bajorūnas atsisakė.
Vieno iš bendrijos narių Algirdo Gorio teigimu, bendrijos pirmininkas A.Bajorūnas tikrai rūpinosi gyventojų interesais. Anot jo, visą 2002-ųjų vasarą bendrijos buhalterė gyventojams pateikdavo sąskaitas ir jie įmokėdavo pinigus į “Snoro” banke esančią bendrijos sąskaitą. A.Goris sakė, kad, kaip ir dera pirmininkui, šis pakeitė šilumos punkto spyną, tačiau po kelių dienų rado ją nupjautą. Buvo kreiptasi į prokuratūrą, ji perdavė visus reikalus tvarkyti pirmininkui.
Laimėjo “bobturgis”
A.Goris apgailestavo, kad aktyvia pirmininko A.Bajorūno veikla atsirado nepatenkintųjų ir buvo sušauktas dar vienas bendrijos susirinkimas, kurį vyriškis linkęs vadinti “bobturgiu”, nes, anot jo, jame dalyvavo vos 32 bendrijos nariai. Gyventojas sakė, kad susirinkimui vadovavo tik retkarčiais pas tame name gyvenantį tėvą ateinantis buvęs “Aukštaitijos vandenų” bendrovės juristas Henrikas Trošinas. A.Gorio teigimu, nors susirinkimas buvo neteisėtas, buvo išrinkta nauja valdyba ir laikina bendrijos pirmininke paskirta Rasa Budreckienė. Vyriškis pasakojo, kad susirinkimas priėmė dar vieną neteisėtą sprendimą nutraukti bendrijos sudarytą sutartį su “Panevėžio energija” ir palikti galioti senąsias kiekvieno buto savininko su šilumos tiekėjais sudarytas sutartis.
A.Gorio teigimu, nuo 2002 metų spalio 1 d. gyventojams
buvo pradėta siuntinėti papildomas sąskaitas, tačiau dauguma iki naujųjų metų
atsiskaitydavo į bendrijos sąskaitą. Vieno gan liūdnai pagarsėjusio panevėžiečio
tėtis buvo įsitikinęs ir tuo šventai tiki iki šiol, kad bendrijos pirmininkas
yra A.Bajorūnas, todėl mokesčius už šildymą ir karštą vandenį toliau mokėjo į
bendrijos sąskaitą.
Mūru už pirmininką
Mes su Bajorūnu sąžiningai mokėjome mokesčius, tačiau
“Panevėžio energija” ir Butų ūkis pradėjo siuntinėti grasinančius raštus, kad
mes esame skolingi, o neatsiskaičius bus pradėta išieškojimo procedūra,-
pasakojo A.Goris.- Mokėjau pagal pirmininko pateiktas sąskaitas. Jis negalėjo
būti atstatydintas, nes su juo neatsiskaitė. Šių metų pradžioje teismas
patenkino “Panevėžio energijos” ieškinį, nors mokesčius visada mokėjau. Pinigai
yra, tačiau kitoje sąskaitoje. Tegul juos atiduoda, sumokėsiu “Panevėžio
energijai”. A.Gorio teigimu, R.Budreckienė aiškina, kad bendrijos sąskaita
užblokuota, tačiau, anot jo, kai bendrijai reikėjo samdyti advokatą, toje sąskaitoje esančiomis lėšomis buvo pasinaudota.
Savivaldybė plėšia gyventojus?
Bendrijos pirmininku save tebelaikantis A.Bajorūnas tvirtino, kad bendrija buvo įkurta gyventojų labui, tačiau jie to nesupranta. 1941 metais gimęs ir mieste išgarsėjęs, kai dar vadovavo “Ave, vita” neįgaliųjų draugijai vyriškis sakė turintis antrą invalidumo grupę ir bendrijos pirmininku tapęs ne iš malonumo, o norėdamas padėti kaimynams.
“Bendrijos pirmininku tapau atsitiktinai,- pasakojo A.Bajorūnas.- Tada buvau ką tik grįžęs iš sodo ir kaimynai prikalbėjo. Atlikau apklausą ir gyventojai pageidavo už šilumą ir karštą vandenį atsiskaityti į bendrijos sąskaitą, todėl taip ir padarėme. Esu energetikas, suprantu, kad Savivaldybė ir jos įmonės plėšia gyventojus. Namo šilumos punktas renovuotas, už jį sumokėta 27 tūkstančiai litų, yra šilumos apskaitos prietaisai, jie apskaito visą energiją, sunaudotą šildymui ir karštam vandeniui ruošti. Tad kokia dar kalba gali būti apie gyvatukus ir karšto vandens ruošimą, jei mes atsiskaitome už visą sunaudotą energiją”.
Nebesijaučia esantis teisus
A.Bajorūnas sakė pradėjęs šias klausimais rūpintis, tačiau jo ir bendrijos valdybos nuomonė išsiskyrė. Anot jo, dėl nesantaikos prisidėjęs ir buvęs “Aukštaitijos vandenų” juristas H.Trošinas. A.Bajorūnas teigė, kad juo buvo nuspręsta atsikratyti, nes yra neparankus Savivaldybei. Jis įsitikinęs, kad bendrijos su “Panevėžio energija” sudaryta sutartis negalėjo būti nutraukta, nes pagal daugiabučių namų bendrijų įstatus įkūrus bendriją, nutraukiama ir namo administravimas, ir atskirų gyventojų sutartis.
A.Bajorūnas nušalinimą nuo pirmininko pareigų laiko neįvykusiu ir dėl to, kad nebuvo atlikta bendrijos veiklos revizija, nebuvo turto ir dokumentacijos perdavimo. Gyventojas teigė iki šiol tebeturintis kai kuriuos dokumentus, bendrijos antspaudą, nenutraukta su juo sudaryta darbo sutartis.
A.Bajorūno įsitikinimu, bendrijos su “Panevėžio energija” sudaryta sutartis negalėjo būti nutraukta, todėl jis su A.Goriu mokesčius už šildymą ir karštą vandenį mokėdavę į bendrijos sąskaitą, per ją turėjo būti atsiskaitoma su tiekėjais. Vyriškis buvo įsitikinęs nieko blogo nepadaręs ir dėl patirtų nepatogumų buvo linkęs kaltinti, anot jo, neteisėtai išrinktą valdybą ir bendrijos pirmininkę. A.Bajorūnas nemažai priekaištų turėjo, pasak jo, į reikalo esmę neįsigilinantiems teismams.
Nepaisė gyventojų
Statybininkų g. 46-ojo namo bendrijos pirmininkė
R.Budreckienė sakė, kad A.Bajorūno paslaugų buvo atsisakyta pirmiausia dėl to,
kad jis nepateisino gyventojų poreikių. Moteris teigė bendrijos pirmininke
sutikusi būti tik tada, kai jai visokeriopą paramą pažadėjo valdybos nariai, jie
tesėjo savo pažadus. Tačiau moteris sakė nemaniusi, kad pirmininkės pareigos
gali kainuoti tiek daug laiko ir jėgų: nė karto nedalyvavusi teismuose dabar juose turinti lankytis nuolat. R.Budreckienė patvirtino, kad šiek tiek bendrijai juridiniais klausimais (ir nemokamai) padėjo pas tėvą laikinai gyvenęs H.Trošinas, tačiau tada nebuvo žinoma apie “Aukštaitijos vandenyse” vykdytas aferas.
Netroško vadovauti
Nė kiek bendrijai vadovauti netroškusi R.Budreckienė sakė, kad teismuose net atsistoti negalintis A.Bajorūnas bandė bendrijoje padaryti tik jam vienam suprantamas permainas, neįvykdė susirinkimo reikalavimų sudaryti sutartis su namą eksploatuojančiomis įmonėmis. Pirmininkė teigė, kad išrinkus naują valdybą ir atnaujinus senąsias sutartis visi gyventojai buvo informuoti, kad atsiskaitytų pagal “Panevėžio energijos” ir Panevėžio butų ūkio pateiktas sąskaitas, tačiau du gyventojai mokesčius mokėdavo pagal jiems vieniems suprantamą tvarką. R.Budreckienė negalėjo pasakyti, ar tai jie darė piktavališkai, tačiau moteriai jų veiksmai sakė yra nesuprantami.
Košę verda du žmonės
R.Budreckienė pripažino, kad du žmonės gadina gyvenimą visam šimto butų namui. Anot jos, “Panevėžio energija” iš minėtų skolininkų prisiteisė skolas, tačiau dabar neaišku, kiek ir už ką A.Bajorūnas bei A.Goris mokėjo. Moteris aiškino, kad šių žmonių bendrijos sąskaitose esantys pinigai neliesti ir jais bus disponuoti ar grąžinti pareiškėjams tik pritarus visuotiniam bendrijos susirinkimui.
R.Budreckienė sakė, kad bendrijos laukia dar vienas teismo posėdis. Anot jos, A.Bajorūnas pateikė ieškinį “Dėl be teisinio pagrindo įgyto turto grąžinimo”. Moteris teigė jokio turo neįgijusi ir nežinanti, kiek gyventojas mokesčių sumokėjęs ir ar jų užteks skoloms padengti, tačiau ji užtikrino, kad A.Bajorūno ir A.Gorio sumokėti pinigai bus grąžinti.
Su kitais namo gyventojais, pasak R.Budreckienės, bėdų kaip ir nėra. Tačiau, pasirodo, kad du žmonės gali užvirti tokią košę, kurią iškabinti nėra taip paprasta.
Gintautas Subačius
tel. (8-655) 04726, gintas@sekunde.com
