„Maxima LT" nepavyko pastatyti naujo prekybos centro buvusios Alytaus autobusų stoties teritorijoje.
Septyneri metai – tiek laiko nepakako Alytaus miesto savivaldybei ir bendrovei „Maxima LT“ sutarti dėl privatizuotos buvusios autobusų stoties likimo. Todėl dabar valdininkai svarsto du būdus, kaip išspręsti miesto centre esančių griuvėsių problemą: arba perpirkti juos iš „Maxima LT“, arba bandyti atgauti šią teritoriją teismo keliu.
Iki rugpjūčio pabaigos alytiškiai kviečiami pateikti savivaldybei savo vizijas, kas turėtų atsirasti buvusios autobusų stoties teritorijoje. Alytaus mero Felikso Džiauto potvarkiu jau sudaryta ir šios teritorijos vizijos parengimo grupė.
Miesto centre esanti teritorija kelerius pastaruosius metus priklauso bendrovei „Maxima LT“. Tačiau darbo grupei pirmininkaujantis Alytaus miesto savivaldybės tarybos narys Henrikas Šivokas teigė, kad savivaldybė neleis statyti didžiulio prekybos centro miesto centre. Tai esą sukeltų didžiules spūstis. Todėl savivaldybė verslininkams ruošia naują pasiūlymą.
„Artimiausiu metu mes pasiūlysime „Maxima LT“ parduoti šią teritoriją savivaldybei. Nuo tada, kai įsigijo buvusį autobusų stoties sklypą, „Maxima LT“ atidarė kelias parduotuves Alytuje. Galbūt ši teritorija jiems jau ne tokia reikalinga ir jie bus linkę ją parduoti“, – svarstė H. Šivokas.
Jis tvirtino, kad savivaldybė galimo pirkinio kainos verslininkams kol kas nesiūlė. „Mes norime pasižiūrėti, ar jie būtų linkę šį sklypą parduoti ir jei taip – už kiek“, – sakė H. Šivokas.
Alytaus vicemeras Dobilas Kurtinaitis tvirtino, jog savivaldybė svarsto ir kitą kelią – teismo keliu perimti šią teritoriją ir skirti visuomenės reikmėms: „Mes galvojame apie teritorijos perėmimą visuomenės poreikiams – tokie teisminiai ginčai yra galimi. Galima tartis gražiuoju, bet tiek metų užsitęsusios derybos jokių rezultatų nedavė“.
Bendrovės „Maxima LT“ atstovė spaudai Olga Malaškevičienė teigė, jog pastato savininkai laukia savivaldybės inicijuotos darbo grupės sprendimo. Nei vieno galimo savivaldybės pasiūlymo verslininkai kol kas nekomentuoja.
„Visus Alytaus miesto valdžios siūlymus dėl šio pastato svarstysime. Kol kas bendro – abiems pusėms tinkančio – sprendimo nėra“, – teigė O. Malaškevičienė.
Bandė parduoti už 7 mln. litų
Dar 2004 m. tuometinė Alytaus miesto savivaldybės taryba nutarė, kad autobusų stotis bus perkelta į atokesnį miesto rajoną, o senosios stoties teritorijoje atsiras prekybos ir pramogų centras. Tačiau alytiškiai iš „Maxima LT“ bandė išsireikalauti didelių įsipareigojimų, o verslininkai savo ruožtu nenorėjo nusileisti savivaldybės raginimams sumažinti būsimo prekybos centro gabaritų.
Su dabartine „Maxima LT“ susijusios bendrovės autobusų stotį miesto centre įsigijo Alytaus autobusų parko bankroto metu. Naujoji stoties savininkė apmokėjo kelis milijonus litų siekusias autobusų parko skolas Valstybinei mokesčių inspekcijai ir Sodrai.
„Maxima LT“ tuometinei savivaldybės tarybai pateikė garantinius įsipareigojimus, kurie turėjo galioti ne ilgiau kaip iki 2007-ųjų birželio. Verslininkai miesto centre įsipareigojo įrengti prekybos ir pramogų centrą su integruotomis autobusų stoties funkcijomis, paplatinti gatves, įrengti požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Tačiau po naujų savivaldybės tarybos rinkimų pasikeitus valdantiesiems, sutartis su „Maxima LT“ nebuvo pasirašyta.
Be to, pernai pavasarį Alytaus miesto savivaldybės taryba pritarė pakoreguotam Didžiųjų prekybos centrų išdėstymo specialiajam planui. Pakoreguotame plane numatyta atsisakyti didelio prekybos centro idėjos buvusios autobusų stoties teritorijoje.
2008 metais „Maxima LT“ pabandė teritoriją parduoti. Pradinė beveik pusantro hektaro ploto sklypo kaina buvo 7 milijonai litų, tačiau pirkėjų neatsirado.
