Keičiasi valdytojai
Panevėžyje traukos centru laikytame prekybos ir pramogų centre
„Babilonas“, kuris per krizę tapo savotiškais spąstais čia parduotuves
atsidariusiems verslininkams, pribrendo permainos.
Pirmojo „Babilono“ savininkai – užsienio investicinis fondas,
kuriuos verslininkai keikia dėl nepakeliamų nuomos mokesčių ir nenoro juos
paleisti, atsisako iki šiol šį prekybos centrą valdžiusios „Ogmios“ grupės
paslaugų.
„Ogmios“ grupės, kuri yra antrojo „Babilono“ šeimininkė,
valdybos pirmininkas Arūnas Žemaitis „Sekundei“ neigė, kad tarp užsieniečių ir
jo perbėgo juoda katė. Jis taip pat neigiamai atsakė į klausimą, ar pirmojo
„Babilono“ savininkams pasirodė per dideli „Ogmios“ valdymo kaštai.
Pasak jo, iš „Ogmios“ „Babiloną I“ nusipirkęs užsienio
investicinis fondas Europoje turi daug prekybos centrų ir dabar optimizuoja jų
valdymą, perduodamas jį vienai Latvijoje įsikūrusiai bendrovei.
„Kiekvieno šeimininko reikalas, ką samdyti. Latviai dabar
perima iš mūsų prekybos centro valdymą, bet mes ir toliau bendradarbiausime tiek
su savininkais, tiek su valdančia bendrove“, – sakė A.Žemaitis.
„Ogmios“ grupės valdybos pirmininkas patikino, jog būdama
„Babilono I“ valdytoja ji neturėjo įtakos nuomos kainoms. Anot jo, kainas
nustato pastato šeimininkai, kurie savo ruožtu turi įsipareigojimų bankams.
„Valdytojas, nesvarbu, blogas jis ar geras, šiuo atveju niekuo
dėtas“, – aiškino A.Žemaitis, praėjusį penktadienį išsamesniam pokalbiui su
„Sekunde“ neradęs laiko dėl kelionės į užsienį.
Beje, nors pirmojo „Babilono“ valdytoja iki šiol buvo bendrovė
„Ogmios“, nuomininkai sutartis pasirašinėjo su bendrove „Mulga“, kuri atstovavo
prekybos centro šeimininkams užsieniečiams Lietuvoje.
Tikina, kad viskas pagal planą
Prie „Babilono“ taip ir neprasidėjus planuojamoms gyvenamųjų
namų kvartalo statyboms, pasklido kalbos, kad „Ogmios“ grupės išreklamuotas
daugiafunkcinės paskirties projektas „Miestas mieste „Babilonas“ patiria fiasko.
A.Žemaitis tokias kalbas neigia ir tikina, kad atvirkščiai –
viskas vyksta pagal planą.
Pasak jo, „Miestas mieste „Babilonas“ plėtojamas 80 hektarų
teritorijoje. Vienam savininkui savo lėšomis įgyvendinti tokį milžinišką
projektą būtų per sunku, todėl esą normalu, kad yra parduodami jau pastatyti
objektai ar žemės sklypai kitiems, o gautos lėšos investuojamos į projekto
plėtrą.
Šį rudenį „Ogmios“ įmonių grupė pardavė komercinės paskirties žemės sklypą
bendrovei „Ventus-Nafta“, kuri šalia „Babilonas II“ pastatys degalinę.
Plačiau skaitykite 2009 m. lapkričio 30 d. „Sekundėje“.
Inga SMALSKIENĖ
A.Repšio nuotr. Pasikeitimas. Užsieniečiai
nebenori, kad lietuviai valdytų jiems priklausantį prekybos centrą.
