Panevėžys skelbia apie ledo rūmų, viešbučio sportininkams ir futbolo aikštės su šildoma danga statybas. Visa tai bus miesto parke, šalia jau statomos Panevėžio universalios sporto arenos ir sveikatingumo centro. Bendra visų trijų projektų vertė viršys 152 milijonus litų. Tikimasi, kad 2008 metais investicijų portfelis išsipūs dar keliomis dešimtimis milijonų, nes Savivaldybė jau šiemet ketina pasirašyti naujų koncesijos pagrindu sudarytų sutarčių. Sėkmingai koncesininkų darbo principus perkandę Panevėžio miesto valdininkai drąsiai teigia, kad po dvejų trejų metų Panevėžys turės unikalią 47 hektarų sporto ir pramogų salą, joje dirbs šimtai panevėžiečių ir suksis šimtatūkstantinės apyvartos.
Atplaukė milijonai
investicijų
Parko ir Nemuno gatvių sankirtoje esantis parkas jau netrukus gali tapti visų laikų didžiausia Aukštaitijos sostinės ir, ko gero, viso šalies šiaurės regiono statybos aikštele. Čia jau statomi du galingi sporto ir pramogų objektai, vieną jų, kaip nacionalinės svarbos statinį, globoja šalies Vyriausybė.
Vakar Panevėžio miesto savivaldybė sukirto rankomis su dar vienu investuotoju. Jis žada miestui iki 2009-ųjų rudens, be tų dviejų projektų, įgyvendinti ne mažiau miestui svarbų ir trečiąjį.
Iš esmės šis susitarimas padėjo suformuoti viso miesto parke numatyto pastatyti Panevėžio sporto ir pramogų centro (SPC) stuburą. Jį sudarys jau statoma universali sporto arena (5000 vietų, dviračių trekas), sveikatingumo centras (pirčių kompleksas, 25 metrų ilgio baseinas ir kt.), ledo rūmai, futbolo stadionas su šildoma veja ir ekonominės klasės viešbutis.
Pastaruosius tris objektus, kaip vakar nusprendė Savivaldybė, Panevėžyje statys Kaune registruota bendrovė „Alta Forma“. Pagal pasirašytą koncesijos sutartį ši bendrovė Savivaldybei 25 metus mokės žemės nuomos mokestį ir dar papildomai per metus turės sumokėti 200 tūkstančių litų vienkartinį, vadinamąjį infrastruktūros, mokestį.
„Mes investuojame tik privačias lėšas ir esame tikri, kad objektas atsipirks per dešimtmetį“, – po sutarties pasirašymo teigė bendrovės „Alta Forma“ atstovai.
Įgyvendinti šį trečiąjį Panevėžio sporto ir pramogų centro projektą investuotojams kainuos 27,5 milijono litų. Kad ledo arena dirbtų pelningai, rūpinsis patys investuotojai – bendrovė „Alta Forma“. Ji dalyvavo statant Kauno „Akropolio“ ledo areną, investavo ir į pramogų kompleksus, esančius Latvijoje bei Austrijoje.
Ledo arenoje sutilps apie pusantro
tūkstančio žiūrovų, ji bus tinkama rengti pasaulio ir Europos ledo ritulio
čempionatus. Komentuodamas Panevėžio savivaldybės administracijos ir privataus
kapitalo pasirašytą koncesijos sutartį Lietuvos ledo ritulio federacijos
prezidentas Rolandas Bučys neslėpė, kad ši naujiena – viena geriausių per visą
federacijos gyvavimo istoriją.
Rengs ir pasaulio
čempionatus
Pasak R.Bučio, visa tai gali būti kaip postūmis Rokiškio, Plungės ir Alytaus rajonų bei Šiaulių miesto savivaldybėms pasirašyti analogiškas sutartis su investuotojais.
„Mes niekaip nesusiję su šių projektų finansavimu, tačiau ledo arenų operatoriams žadama padėti dirbti pelningai, – „Verslo vartams“ sakė R.Bučys. – Per kelerius metus mes galime padėti surengti iki 15 įvairių amžiaus grupių ir lygmens ledo ritulio čempionatų, tarp jų ir Europos bei pasaulio.“
Panevėžio ledo arena atitiks Pasaulio ledo ritulio federacijos keliamus tarptautinius reikalavimus, todėl šis pažadas nėra iš piršto laužtas. Žiūrovams bus įrengta 1500 sėdimų vietų. Be ledo ritulio, rūmuose bus rengiami akmenslydžio, dailiojo čiuožimo varžybos, įvairūs pramoginiai renginiai.
Panevėžio ledo rūmai, futbolo stadionas ir viešbutis bus pradėti statyti 2008 metų gegužę. Pagal sutartį investuotojas yra įsipareigojęs statybas baigti iki 2010-ųjų sausio pabaigos. Tačiau tikimasi, kad statyboms užteks 18 mėnesių, ir ledo rūmai panevėžiečiams duris atvers 2009 metų rudenį.
Pardavinės ir dirbtinį
sniegą
Sporto ir pramogų centro (SPC) statyba jau drąsiai vadinama vienu didžiausių Panevėžio socialinių projektų. Kad tai yra visų laikų didžiausias sporto projektas, niekas nedrįstų ginčytis. Septintajame praėjusio amžiaus dešimtmetyje iškilusių „Aukštaitijos“ sporto rūmų ir stadiono statybos sąmatą ir mastus SPC projektas viršys kelis kartus.
Šis projektas yra didžiausias ir pagal pritrauktą Europos Sąjungos struktūrinių fondų paramą – iš Briuselio Panevėžio universaliai sporto arenai statyti skirta 47,8 milijono litų. Šių trijų projektų įgyvendinimo sąmata viršys 152 milijonus litų.
Universali arena užims 3,75 hektaro, sveikatingumo centras – 0,8 hektaro, ledo arena bei futbolo maniežas – 1,21 ir 1,27 hektaro Panevėžio kultūros ir poilsio parko. Tai tik menka dalis viso palei Nevėžio upę nusidriekusio 47 hektarų ploto.
„Jau po kelių savaičių atplėšime dar vieno konkurso vokus ir sužinosime, kas statys 8 teniso kortų, 4 skvošo ir 2 badmintono aikštelių kompleksą po stogu, – patikino Panevėžio miesto savivaldybės konkursų koncesijoms organizuoti komisijos pirmininkas Vidmantas Urbonas. – Kompleksas užims 1,2 hektaro.“
Jau rengiamasi skelbti ir modernios dviračių trasos konkursą. Ją statyti taip pat turėtų koncesininkai.
„Dviračių trasa bus 4 kilometrų ilgio ir iš esmės apjuos visą Panevėžio sporto ir pramogų centro teritoriją. Trasa bus apšviesta ir aptverta, todėl dviratininkai profesionalai galės treniruotis net ir vėlai vakare, – teigė V.Urbonas. – Kai ši trasa bus, kasmet Panevėžyje rengiamas dviračių ir triatlono varžybas iš miesto gatvių bus galima perkelti į sporto ir pramogų centrą.
Žiemą ta pati dviračių trasa suteiks smagių akimirkų slidininkams, nes jau yra pageidaujančiųjų teikti tokią paslaugą – nuomoti slides, o prireikus – ir gaminti dirbtinį sniegą.“
Panevėžio SPC pramogos ir paslaugos bus mokamos, nes koncesininkai pagal sutartį privalo garantuoti sėkmingą visų projektų veiklą.
Investicijos mainais už
žemę
Bendras Panevėžio sporto ir pramogų centro projektas yra unikalus ne tik dėl to, kad daug objektų statoma vienu metu palyginti kompaktiškoje teritorijoje, kad sparčiai vystomi nauji projektai.
Panevėžio SPC labiausiai traukia dėmesį investicijų principu. Tai pirmas toks ryškus viešo ir privataus kapitalo partnerystės pavyzdys. Savo užmojais toks bendradarbiavimas neturi lygių Lietuvoje, išskyrus šalies sostinę ir uostamiestį.
Visi šioje vietoje numatyti sporto ir pramogų objektai, išskyrus universalią areną, bus pastatyti pritaikius Koncesijų įstatymą. Jau dabar du iš trijų statomų ir ruošiamų statyti Panevėžio SPC objektų – sveikatingumo centras ir ledo rūmai – yra koncesininkų produktas.
Savivaldybė konkursą laimėjusioms bendrovėms „Minoleta“ ir „Alta Forma“ 50 ir 25 metams išnuomojo žemės sklypus, o jos už tai savo lėšomis įsipareigojo pastatyti modernius sveikatingumo ir sporto kompleksus.
Investuotojai, tokiomis sąlygomis vykdydami projektą, sutaupo apyvartinių lėšų, nes nereikia pirkti brangios miesto centrinės dalies žemės. Šiuo metu aras komercinės paskirties žemės Panevėžio kultūros ir poilsio parke kainuotų 50 tūkstančių litų.
Kuriama sporto sala
Būtent koncesija, anot Panevėžio miesto savivaldybės konkursų koncesijoms organizuoti komisijos pirmininko Vidmanto Urbono, ir leis efektyviau įgyvendinti visus SPC kūrimo projektus.
„Sporto ir pramogų centro vizijoje numatytos galimybės statyti atvirą vasaros baseiną ir futbolo stadioną, jame galės tilpti 5 tūkstančiai sirgalių, – sakė V.Urbonas. – Esu net 99 procentais įsitikinęs, kad šie projektai taip pat bus sėkmingi ir privilios investuotojus į Aukštaitijos sostinę. Bus sukurta unikali sporto ir pramogų sala, joje dirbs šimtai panevėžiečių ir suksis nemenki pinigai.“
Į Panevėžio sporto ir pramogų centrą ketinama pritraukti daugiau nei 200 milijonų litų, skaičiuojant dabartinėmis statybų kainomis.
Kol kas didžiausias Panevėžyje yra „Babilono“ projektas. Nerealus Panevėžiui pagal apimtis atrodęs „Miesto mieste“ projektas jau įsibėgėjo ir iš numatytų investuoti 300 milijonų litų investuota per 130 milijonų.
Darius SKIRKEVIČIUS
G.Lukoševičiaus nuotr. Kol kas ši Panevėžio vieta vadinama
Kultūros ir poilsio parku, iki 2010 metų didesnės nei 150 milijono litų
investicijos jį pavers galingu sporto ir pramogų centru.
