Nekilnojamasis turtas –
atskirai
Bankrutavusios Panevėžio kineskopų gamyklos „Ekranas“ kreditoriai rugsėjo pradžioje bandys dalimis parduoti įmonės nekilnojamąjį turtą ir įrenginius, už juos tikimasi gauti ne mažiau kaip 332 milijonus litų.
Rugsėjo 7 dieną rengiamose varžytinėse „Ekrano“ nekilnojamojo turto pradinė pardavimo kaina siekia 118 milijonų litų, o bendra parduodamų įrengimų, kuriuos bus galima įsigyti ir atskirai, kaina yra 214 milijonų litų.
„Įmonės kreditoriams nusprendus nekilnojamąjį turtą ir įrenginius dalimis parduoti atskirose varžytinėse, bendra šio turto pardavimo kaina padidėjo“, – sakė „Ekrano“ bankroto eigą administruojančios bendrovės „Baklis“ vadovas Gintaras Gelčys.
„Ekrano“ kreditorių komitetas, atsižvelgęs į 299 milijonų litų gamyklos skolas, gegužės mėnesį buvo nusprendęs parduoti visą įmonę už 300 milijonus litų, tačiau birželio pabaigoje ir liepos pradžioje vykusiose varžytinėse norinčiųjų įsigyti bendrovę neatsirado.
Norų „lubos“
Iš esmės naujos kainos ir pardavimo būdas, kaip ir viltis pirmose dvejose varžytinėse gauti 300 milijonų litų, yra ne kas kita, o kreditorių norų „lubos“. Nepavykus prekybai jos kaskart bus leidžiamos žemyn.
Šiemet savo išvadas dėl bendrovės turto vertės, kreditorių užsakymu, buvo pateikę ir nepriklausomi nekilnojamojo turto (NT) ekspertai. „Ekrano“ nekilnojamąjį turtą ir infrastruktūrą jie yra įvertinę vos 67 milijonais litų. Pastarųjų analizė tik rekomendacinio pobūdžio. NT ekspertai pripažįsta šiek tiek sumažinę turto vertę, nes kai rinkai vienu metu pasiūloma daug nekilnojamojo turto, kainos krenta.
Kokia „Ekrano“ ilgalaikio ir trumpalaikio turto vertė, tiksliau parodys varžytinės. Rinkos analitikai mano, kad ir naujai paskelbtose varžytinėse nepavyks parduoti turto, ir prognozuoja, kad pirkėjams dar gerokai pavyks numušti kainą.
Abejojama ne tik dėl įrenginių, bet ir dėl nekilnojamojo turto varžytinių sėkmės.
Tikėtina, kad pramonės monstro visi pastatai kaip viena prekė apskritai nesudomins potencialių pirkėjų, todėl „Ekraną“ gali tekti dar kartą „draskyti“ – šį kartą cechais.
„Verslo vartų“ žiniomis, galimybę įsigyti atskirus „Ekrano“ pastatus svarsto ne viena šalies ir užsienio kompanija.
Darius
SKIRKEVIČIUS
