Lietuvoje prasidėjo ryškus būsto rinkos sluoksniavimosi procesas. Smunkant sovietmečiu statytų daugiabučių vertei, auga naujos statybos būstų kainos ir ateityje jos nekris. Jau kitąmet naujos statybos individualūs namai turėtų pabrangti iki 10-15 proc. To priežastys – didėjanti paklausa, riboti žemės ištekliai, didėjančios statybinių medžiagų kainos, kylantys statybos sektoriaus darbuotojų atlyginimai, rašoma „Baltų žemės“ pranešime spaudai. „Šiandien niekas neabejoja, kad sovietmečiu statytuose daugiabučiuose būstai buvo pervertinti. Tokie pastatai yra visiškai nusidėvėję, todėl iki šiol juose esančių butų kainos augo tik dėl itin mažos laisvų būstų pasiūlos rinkoje. Pagaliau šių butų kainos pradėjo mažėti, todėl galima pagrįstai tikėtis, kad tokiuose pastatuose esantys butai ateityje tik pigs“, – teigia UAB „Baltų žemės“ direktorius Edvinas Bindokas. Ši bendrovė užsiima gyvenamųjų ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto projektų plėtra.
Naujų būstų kainos augs ir dėl brangstančių statybinių medžiagų, jų, E.Bindoko teigimu, net nespėjama gaminti. Prognozuojama, kad statybinių medžiagų deficitas artimiausius 5-6 metus tik didės. Pasak E.Bindoko, šiuo metu rinkoje nėra tokio kiekio namų pasiūlos, kokia yra paklausa. Lietuviai noriai perka dar nepastatytus, tik vizualiai suprojektuotus namus. Prognozuojama, kad norintys įsigyti jau pastatytus namus galės tai padaryti tik po 2-3 metų.
„Sekundės“
inf.
