Tikimasi, kad potencialiems pirkėjams šios kiek didesnės nei 300 „kvadratų“ patalpos pasirodys gardus kąsnelis.
Respublikos gatvės 26-ame name esančiose buvusiose bibliotekos patalpose jaunieji skaitytojai lankydavosi nuo 2020-ųjų rudens – dėl Vaikų ir jaunimo kultūrinės edukacijos skyriaus rekonstrukcijos Aukštaičių gatvėje.
Šį pavasarį po rekonstrukcijos bibliotekai pagaliau vėl grįžus į Aukštaičių gatvę, erdvės antrajame pastato aukšte liko tuščios ir, kaip pripažino Panevėžio apskrities Gabrielės Petkevičaitės-Bitės viešosios bibliotekos direktorė Greta Kėvelaitienė, nebereikalingos. Tad jos balandžio pabaigoje perleistos Turto bankui.
„Šios patalpos jau nebe mūsų“, – kad jomis disponuoja Turto bankas, antradienį patvirtino G. Kėvelaitienė.
Bibliotekos direktorės teigimu, patalpos Respublikos gatvėje geros būklės ir jų išdėstymas patogus – yra keletas kabinetų, gana didelė atvira erdvė. Jos tik senos, dar mediniais langų rėmais.
Pati biblioteka rengti investicinio projekto jų remontui negalėjo, nes nebuvo didžiausi savininkai.
„Kadangi patalpas atidavėme, gal kiti ten suras laimę“, – tikisi G. Kėvelaitienė.
Šiose patalpose sovietmečiu kurį laiką veikė miesto civilinės metrikacijos biuras – buvo tuokiamos poros, registruojami gimimai ir mirtys. 9-ajame dešimtmetyje biuro darbuotojai persikėlė į netoliese pastatytą naują dabartinį pastatą.
Pasak G. Kėvelaitienės, bibliotekai šios patalpos priklauso jau ne vieną dešimtmetį – nuo 1990 metų. Po remonto 1991-ųjų pabaigoje čia įsikūrė bibliotekos Muzikos ir meno literatūros skyrius, kuriam laikui buvo prisiglaudęs Skaitmeninimo skyrius.
Nuo 1996 metų vasaros pradėjo veikti ir Bibliotekos parodų salė, panevėžiečiams gerai žinota galerijos „2-asis aukštas“ pavadinimu.
Tiesa, tuo laiku šios patalpos turėjo kitą adresą – Vasario 16-osios gatvė 10.
Lietuvai rengiantis tapti Europos Sąjungos nare, 2000-aisiais jose buvo įsteigtas Panevėžio apskrities Europos informacijos centras.
Turto banko ryšių su žiniasklaida vadovas Paulius Vaitekėnas „Sekundei“ patvirtino, jog patalpų Respublikos gatvėje 26 aukcioną planuojama skelbti vasaros pabaigoje arba rudens pradžioje – rugsėjį.
„Tikslios datos dar nėra, tik orientacinė“, – sakė pašnekovas, tačiau žadėjo, kad jau netrukus bus pateikta išsamesnės informacijos.
Pradinė planuojama aukciono kaina – apie 200 tūkst. eurų. Kiek ji pakils, anot P. Vaitekėno, bergždžia iš anksto spėlioti. Nors patalpos pačiame miesto centre, potencialių pirkėjų norus ir vizijas nuspėti sunku.
„Labai tikimės, kad aukciono dalyviai bus aktyvūs, bet situacija parodys“, – Turto banko atstovas neslėpė, kad laukiama susidomėjimo.
Nekilnojamojo turto „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas Romualdas Paulauskas sako, jog miesto centras pirkėjams visada patrauklus. Tiesa, šiuo atveju yra vienas „bet“ – priešais bibliotekai priklausantį pastatą stūkso vaizdo visai nepuošiantis smarkiai apleistas verslininko Vladimiro Karpenkos turtas.
Reikėtų atsižvelgti ir į parduoti ruošiamų patalpų suplanavimą, įėjimo lokaciją, automobilių parkavimo galimybes.
Tačiau ekspertas neabejoja, jog atsiras pirkėjų, įžvelgsiančių šio nekilnojamojo turto potencialą.
„Gal ir butus būtų galima įrengti – vis dėlto miesto centras“, – svarstė jis.
Tuo labiau kad greta jau yra keletas įrengtų bei parduotų butų.
„Kitoje pastato dalyje – link centro – irgi jau padarytas projektas butams. Tik tiek, kad kol kas nevykdomas“, – pasakojo R. Paulauskas.
Jo teigimu, pastatų linija nuo Respublikos ir Vasario 16-osios gatvių sankirtos iki centro patraukli butams. Net jei kaina taip pat nemaža. Palėpiniame aukšte Laisvės aikštėje kvadratinis metras su daline apdaila kainuoja pustrečio tūkstančio eurų. Tiek pat, kiek prašoma už virš Elektros gatvėje atsidariusio greitojo maisto restorano atsirasiančias gyvenamąsias ir administracines patalpas.
Tad, R. Paulausko manymu, jei ne pirmame, tai antrame ar trečiame aukcione ir buvusios bibliotekos patalpos turėtų būti nupirktos.
Jo pastebėjimu, šiuo metu naujų butų pasiūla mieste didėjo.
„Ir ji pasiteisino – žmonės perka butus ir miesto centre, ir toliau“, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.
Komentarai
Atvyks vokiečiai ir išpirks visus butus.Dabar centre esančios kavinės tuščios, nes nėra gyventojų,jos ir bankrutuoja.Reikia ne vien viešų objektų, reikia ir gyventojų.